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买房签合同法律上的注意事项有:明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;。关于逾期交房问题,购房人在签订房屋买卖合同时应当注意下列问题: 1、交付条件约定不明或者没有按照约定。