把房子租出去还房贷
所以如果租金到了与房贷持平的时候，相信90%以上的租客会选择买房，而非继续租房。 所以说，让租客还房贷这笔糊账，给钱男朋友还房贷别再妄想了，是不可能的。在涨价之前贷款买房子，相当于用银行的钱成全了自己的投资梦想，财富会相应增值，而且那时候房子还没有现在这么过剩，是比较好租出去的。当然也要看城市。
租房等于给别人还贷款
把贷款买的房子租出去，以房租来还贷款，房贷具体的怎么还称为以租养贷。先说结论，很不划算。 这种“以租养贷”的模式，在国外也还稍微能够玩得转，但是在目前大多数一二线城市，房贷提前还办理点租金回报率都太低，一些热点城市的普通住宅租金回报率。
也就是说，除去自己租房支出，小A每月会有6000元的房租收入来帮忙偿还房贷。假如小A这种状态持续10年，这十年里，小A既住不上自己的房子，每月还要还贷1万多。这一步就是很大的坑，房贷没还完辞职了更大的坑在后面，信用卡刷了十万甚至更多，意味着还款压力也大，后期只要信用卡逾期，利息会非常高。此外，租金根本就没办法跟房贷月供匹配上。
买房子租出去还贷款
但是别把房子租出去想得这么简单，如果租不出去那还是需要自己来承担，房贷逾期罚息计算而且现在国内的房租收益率远低于贷款率，所以该有的压力还是有的，而且租房子很不稳定。以租养贷是当前社会比较常见的一个现象，房贷未付违约金吗所谓以租养贷就是将自己贷款购买的方式出租给他人，然后用收来的租金来偿还贷款，这是现在很多人选择的一种买房方式。
当然是买房还房贷啦，租房不是每个月也要交房租吗，还房贷。其实这个问题，也要因人而异，地方不同也会产生不同的结果，但是这种把房子租出去还房贷的人，大部分是手头资金并不富裕，所以一定要提前考虑到当地楼市政策。
给租客还房贷好吗现在
但是当你出租给租客后，房子逾期不拿钥匙如果碰到生活惯不是很好的租客的话，再租房的这时间对你的房子装修造成一定损坏的话，实际上是得不偿失的，不建议这么做。以租养贷是当今社会非常常见的一种现象。但并不是所有的租养贷都是划算的。事实上，提前2个月还房贷只有当你的房屋增值速度(如果是首付款。
怎么找到好租客
我们来算一下，现在的房贷是还贷期限越长越划算，这就意味着房子租出去的年限就越久。谁都不能保证，房子未来几十年是贬值还是升值，如果升值的话。换句话就是只要你给了首付，剩下的房子租出去，租客就能帮你还房贷，自己每月还能有收益，多么美好的事情，想想都笑。
